目前,深圳有1000多个城中村,超过1000万流动人口居住其间,提供了全市60%的住房供应,城中村由于房租低、生活便利,成为很多“深漂”的第一站。然而,不少城中村基础设施比较简陋,公共活动空间不足,停车、行车难,电线外露、污水横流、乱贴广告、私搭乱建,无照、无证经营情况突出,存在较多安全隐患。正因为城中村问题较多,且深圳土地资源利用趋于饱和,城中村改造一向是深圳的重点工作。以往为了追求城市美观和效率,对城中村改造大多采用拆迁方式。对此,有专家指出,城中村承载着深圳移民文化,以往大规模拆除重建模式不仅挤压了低成本居住空间,也带走了许多人的城市记忆,而且是一场耗资巨大的投入。近期,《深圳市城中村(旧村)综合整治总体规划(2019-2025)》正式发布。由“拆”到“治”的转变,是该规划的一个焦点。该规划提出,以综合整治为主,融合辅助性设施加建、功能改变、局部拆建等方式进行城中村有机更新。
问题:基础设施简陋,公共活动空间不足,停车、行车难,电线外露、污水横流、乱贴广告、私搭乱建,无照、无证经营情况突出,存在较多安全隐患。
对策:以综合整治为主,融合辅助性设施加建、功能改变、局部拆建等方式进行城中村有机更新。
1.完善基础设施建设。健全学校、医院等居民生活必须设施。
2.进行整体规划,拆除违章建筑,按照常住人口密度以及区域面积划出单独空间修建公园、广场等休闲场所。
3.合理利用小区及周边的道路设置停车位;加大对违法停车的整治力度,确保道路畅通。
4.对环境进行综合整治。对线路管道进行检修、排查,拆除老化电线,并改用地下管廊;修建排水沟渠,分类开展雨污分流改造;集中清理整治违规广告。
5.开展联合执法行动,重点对无照、无证经营情况进行排查,督促商家尽快办理相关手续以及证照;对无证、无照的商家限期修改,整改不合格者予以取缔。(361字)
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